راهنمای خرید ویلا

به انواع مختلفی دسته بندی می کنند که هر یک از آن ها می تواند با کیفیت های مختلفی ساخته شده و استحکام سازه ای متفاوتی داشته باشد و بی شک استحکام سازه در قیمت نهایی ساخت ویلا تاثیر مستقیمی دارد. امروزه از آنجا که تمامی اصطلاحات تخصصی شدهاند، طراحی داخلی با دکوراتور داخلی تعاریفی جداگانه ای دارند. طراحی دکوراسیون داخلی فن بهینه سازی درون یک فضا و ساختن یک محیط بر پایه سلامت روحی و زیبایی شناختی سازه ای است. زمانی که شما تصمیم به ساخت و طراحی ویلای کوچک را میگیرید از فضا های خود به بهترین صورت و بهینه ترین حالت استفاده میکنید که این امر باعث جلوگیری از اتلاف فضا های شما مشود و میتوانید دقیقا ویلایی را داشته باشید که میخواهید بدون حتی قسمتی کم یا زیاد! با اینحال اگر میخواهید در این مرحله صرفهجویی کنید و کم کم به تغییرات بپردازید، میتوانید در مرحله اول فقط به نو کردن کابینتها بپردازید و برخی از وسایل را که مهمتر هستند جایگزین کنید.

با این حال امروز در این مقاله سعی داریم نحوه محاسبه هزینه نهایی یا عوامل تاثیرگذار بر هزینه ساخت ویلا را بررسی کنیم. با این حال یک راه حل دیگر نیز برای شما وجود دارد، اینکه شما می توانید در این زمینه تحقیق کرده و عوامل موثر در هزینه ساخت ویلا را بر اساس معماری های انجام شده بررسی کنید؛ اما توجه داشته باشید که هزینه ها می توانند در زمان های مختلف متفاوت باشند، یعنی هزینه ویلا در سال 1399 قطعا با هزینه ساخت آن در سال 1400 یا 1401 بسیار متفاوت است/ چرا که تعرفه ها و شرایط اقتصادی مانند هزینه های خرید مصالح از جمله میلگرد، سیمان و … در بررسی هزینه ساخت ویلا نیز لازم است شرایط مختلف و عوامل تاثیر گذار در هزینه ها را بررسی نمود و سپس در خصوص هزینه های نهایی تصمیم گیری کرد. به طور مثال در طراحی داخلی منزل، آشپزخانه یکی از مهمترین بخش های تاثیر گذار بر شکل گیری کل فضای خانه است. بهترین راه حل برای آنکه بتوانید در این زمینه تصمیم گیری درستی داشته باشید، این است که با مشاورین و متخصصین حوزه معماری و ساخت و ساز در خصوص چگونگی روند ساخت و هزینه های لازم برای انجام پروژه ها مشورت کرده و با راهنمایی های آن ها در زمینه ساخت ویلا اقدام کنید تا علاوه بر برآورد دقیق هزینه های ساخت، در کاهش هزینه ها نیز موثر واقع شده و همواره برنامه ریزی دقیق و کاربردی در زمینه ساخت داشته باشید.

طراحی با توجه به شرایط آب وهوایی منطقه و سبک و سلایق مورد نظر کارفرما صورت گرفته و دست طراح در این حوزه باز بوده تا ویلایی مطابق نظر کارفرما و با اصول معماری طراحی کند . اغلب برای اینکه بتوان به یک نتیجهی موفقیت آمیز در این زمینه دست یافت ، باید یک همفکری و همچنین یک فعالیت بدون واسطه در پروژه پدید آورید تا منجر به کاهش هزینه های بالاسری و سرعت بالا در عین کیفیت فضای مورد نظر شود . ویلای دوبلکس را در واقع می توان این گونه بیان کرد که سطوح طبقات متمایز اما در عین حال پیوسته و متداخل هستند. برای مثال می توان گفت برای یک سازه دو طبقه به مساحت کلی حدود 400 متر مربع حدود 12 تن میلگرد 16 و 4 تن میلگرد 10 برای اتصالات و خاموت ها مورد نیاز است. قیمت تیرماه 1401 هر متر مکعب کفراژ بندی داربست زیر سقف بین 20000 تا 30000 تومان هزینه دارد.

به طور متوسط هر متر مربع دیوارچینی فضاهای بیرونی ویلا حدود 13 عدد بلوک سیمانی مصرف دارد. عمدتا در صورتی که از تیرچه پاشنه بتنی استفاده میکنید باید از یونولیت های ابعاد 200 در 50 در 25 سانتی متر و در صورت استفاده از تیرچه کرومیت باید از یونولیت ابعاد 100 در 60 در 25 استفاده کرد. برای نصب آلاچیق به یاد داشته باشید ابعاد فضا اهمیتی ندارد. ابعاد بلوک سیمانی استاندارد 20 در 40 در 20 سانتی متر می باشد. برای هر متر مربع بنا حدود 0.4 متر بتن مورد نیاز است. بسیاری از افراد هنگامی که صحبت از دکوراسیون داخلی یک بنا می شود به اشتباه گمان می کنند که دکوراسیون داخلی همان طراحی داخلی است. در سبک های مدرن خبری از دیوارها و سقف های تزئیناتی و پر زرق و برق نیست و سادگی حرف اول را می زند . در فاصله بین این دو فضا نیز حمام و سرویس بهداشتی قرار گرفته است که نشان از یک طراحی هوشمندانه در عین سادگی دارد. از اصول اصلی در ویلا مدرن کوچک میتوان به مواردی چون : سادگی و بالا بردن راندمان فضا اشاره داشت. توجه فرمایید استفاده از نورپردازی مناسب در اصول طراحی ویلا موضوع بسیار مهمی شناخته می شود؛ زیرا نورپردازی در ایجاد ظاهری سبک و شفاف و مؤثر عمل می کند.

اگر شما قصد طراحی ویلا 300 متری یا بزرگتر داشته باشید، ایده های بسیار زیادی به ذهنتان می رسد که نیاز به هزینه زیاد در زمینه دکوراسیون داخلی می باشد، اما آسایش و آرامش را به یکباره برای شما فراهم می کند. برخی از خدمات مانند طراحی ویلا و پلان ها به علت خدماتی بودن ممکن است خیلی افزایش نداشته باشد، ولی هزینه خرید مصالح ساختمانی مانند بلوک سیمانی و میلگرد و … هرچه متراژ مساحت خانه شما بیشتر باشد، حفظ دمای مناسب در خانه هزینه بیشتری می برد. توجه داشته باشید که هرچه ستون ها بیشتر باشد شما به تیرچه های کمتر و در نتیجه سازه سبک تری نیاز خواهید داشت و بالعکس. چنانچه مایل به برآورد دقیق تری از ریز هزینه های ساخت ویلا هستید می توایند با مشاورین استودیو قاف مشاوره حرفه ای داشته باشید. برای دریافت اطلاعات بیشتر می توایند مطلب تفاوت اسکلت بتنی و فلزی را مطالعه بفرمایید. فردی که کمک می کند تا فضا بهتر و بیشتر مورد استفاده قرار گیرد یک طراح داخلی است. به طور کلی هزینه ساخت ویلا طیف های گسترده ای را در بر می گیرد که همواره به انتخاب فرد بستگی دارد.

استفاده از تهویهی مناسب و سیستمهای سرمایشی و گرمایشی مطلوب از موضوعاتی است که باید مورد توجه سازندگان یک ویلا قرار گیرد. برای اینکه بتوانید بهترین انتخاب را برای خرید ویلا در شمال داشته باشید، بهتر است یک تعریف واضح و شفاف از سبک معماری “مدرن” و “سنتی” برای شما ارائه دهیم. شرکت طراحی ویلا آرین پاراکس ، با به کارگیری مهندسان حرفه ای و تراز اول و رعایت اصول مهندسی در طراحی و ساخت ویلا ، آسودگی خیال و بهترین کیفیت ساخت را برای شما تضمین می کند. ساخت ویلا مانند هر نوع واحد مسکونی طبق قوانین، استانداردها و اصول مهم معماری انجام می شود و مراحل ساخت و ساز متفاوتی دارد. و همچنین دستمزد پیمانکاران در هر سال تغییر می کنند. این المان ها می تواند شامل مبلمان ، کاغذ دیواری ، استفاده از نور، رنگ و .. باشد. معماری چشمگیر و اشکال جذاب این طراحی خانه ویلایی با حجم مدرن با مواد مصرف شده در آن هماهنگی دارند: دیوار آجری سفیدرنگ با ظاهری شفاف و گرم، مبلمان و روکش های چوبی، سطوح و دیوارهای سنگی طوسی غیرعادی و قاب ها و لوازم تاکیدی مشکی مُد روز، دست به دست هم داده و یک خانه کاملا غیرمعمول ولی شیک و زیبا خلق کرده اند.

ست کردن رنگ مبلمان با رنگ دیوار ها و پرده ها و توجه به عناصری که در ساخت اشیا و وسایل ویلا به کار برده می شود از ارزش و اهمیت زیادی برخورد طراحی داخلی خانه ویلایی یک طبقه است. تا با کمترین هزینه زیبا ترین دکوراسیون به سبک مدرن برای شما فراهم شود. شرکت ها عموما با توجه به حجم پروژه و لوکیشن ویلا و سبک ویلا بین 20 تا 25 درصد کل هزینه را دریافت می کنند . برای صرفهجویی در هزینهها باید برنامهریزی و شناخت دقیقی از بازار و مراحل ساخت و ساز داشته باشید که در این مورد نیاز مبرم به مشاوره با یک متخصص دارید. دکوراسیون داخلی به معنای استفاده از ابزار و وسایل در یک فضا و طراحی داخلی استفاده از همان فضا به شیوه ای موثر است. اگر قصد دارید ویلایی با منظره ای چشم گیر داشته باشید و تصمیم به بازسازی دارید بهتر از خدمات شرکت طراحی فضای سبز و طراحان حرفه ای استفاده کنید. بدین ترتیب اگر تمایل به ساخت انواع ویلا در محیط های مختلف را دارید، باید بدانید که آشنایی با عوامل تاثیرگذار در هزینه های ساخت تا حدی می تواند در روند ساخت و حتی کاهش هزینه ها به شما کمک کند، پس اگر تمایل به شناخت این عوامل دارید، حتما در ادامه مقاله با ما همراه شوید.

بدین ترتیب بهتر است تمامی هزینه های این مرحله را به تفکیک بخش های آن محاسبه کنید. در مرحله بتن ریزی ویلا عمدتا از بتن مسلح آماده با عیار 300 یا 400 استفاده می شود. با این محاسبه برای بنای مثال 400 متری با فونداسیون حدود 160 متر بتن مورد نیاز است که حدود 150 میلیون تومان هزینه خواهد داشت. به داربست زیر بتن اصطلاحا کفراژ گفته می شود. همچنین باعث می شود افرادی که در آن فضا زندگی می کنند ارتباط برقرار کردن با یکی دیگر از اعضای خانواده را آسان کنند. همچنین اتصال این رشته آن با انقلاب صنعتی در اروپا و سایر نقاط ، تحول عظیمی را در این رشته به وجود آورد. طراحی دکوراسیون داخلی یک فضا با توجه به پلان ساختمان ، نور محیط ، میزان تغییر مورد نظر و بودجه و همچنین سبک های مینیمال ، مدرن و کلاسیک متغیر است و همه عوامل در تعیین طرح نهایی تاثیر گذار است.

چرا بودجه طراحی ویلا در اولویت است ؟ اما میتوانیم بایک بودجه کم ویلایی کوچک و متانسب با بودجه خود داشته باشید و در آن احساس آرامش داشته باشید. طراحی در انتزاع و بدون تعامل با شخصیت ساکنان آن، بنایی بی روح و بی هویت به دنبال خواهد داشت; و تنها با همفکری و همراهی آنان است که میتوان خدمتی منحصر به فرد ارائه کرد. این نوع سقفها با توجه به ویژگیهای منحصر به فرد خود میتوانند تا 99 درصد از رطوبت محیط را جذب خود نمایند. این طراحی سنتی می تواند با طراحی لاکچری ویلا و تک بودن در زمینهی پروژههای معماری مدرن، پیوند خورده و هماهنگ شود. همچنین هزینه های نقاشی، گچکاری ، کلید پریز ها ، شیرآلات ، لوله کشی و کانال کشی ها، موتورخانه ، محوطه سازی ویلا و … در نظر گرفتن کمد مخصوص ذخیره کردن و نگهداری لباسها و همچنین یک سرویس مجزا برای قرار دادن لوازم حمام و شویندهها، معمولاً در این دکوراسیون وجود دارد.

پنل های یونولیتی یکی از رایج ترین انواع مصالخ برای قرار گرفتن بین تیرچه ها می باشد. بسیاری از شیرینی پزی ها و خیارشور گرفتن ها در این نقطه اتفاق می افتد. 1. ویلا می بایست بزرگ و دلباز جلوه کند. همچنین سعی میکنیم برآوردی واقع بینانه از برخی هزینه های ساخت ویلا بر اساس قیمت متریال و هزینه های روز ارایه کنیم. آن چه که در طراحی نمای ویلا باید به آن توجه داشته باشید، استفاده از متریال مناسب جهت انجام این کار می باشد. طراحی ویلا به چه معناست؟ مصالح استفاده شده برای ساخت ویلا ساحلی و جنگلی به طور کلی یکسان می باشد و معمولا از مصالحی همچون شن، سیمان، بلوک، سنگ، کاشی، موزاییک، لیکا، مصالح کاذب به مانند سقف های کاذب و دیواره های کاذب استفاده می شود. استفاده می شود که تمامی این تجهیزات بسته به انتخاب و سرمایه فرد است، یعنی شما می توانید از هر نوع مواد و مصالحی استفاده کنید.